Our newest industrial development in Rosarito. Designed to meet the latest industrial space needs, featuring its energy & water saving systems, and environmentally friendly aspects. A Class A Development for Class A Companies!
Discover the perfect environment for your business at Vie Verte Rosarito
Caracteristicas clave de nuestro desarrollo:
- Edificios divisibles para múltiples inquilinos, con espacios desde 46,000 hasta 163,000 pies cuadrados.
- Servicio eléctrico garantizado con una línea de distribución subterránea en todo el parque.
- Infraestructura de agua y drenaje sanitario.
- Conectividad de voz y datos con disponibilidad de fibra óptica.
- Acceso de dos carriles para residentes y visitantes.
- Acceso a gas natural.
- Sistema de protección contra incendios cumpliendo con los estándares de FM Global y NFPA.
Características y amenidades
Seguridad.
Estación de guardia de seguridad, acceso controlado y monitoreo de cámaras las 24 horas. Parque industrial completamente cercado.
Construcción
Estructura de concreto reforzado tilt up de 7 pulgadas
Certificaciones
Cumple con la Norma Mexicana para parques industriales.
Green Park
Certificado como parque verde por AMPIP.
Sustentabilidad
Sistemas de ahorro de energía, planta de tratamiento de agua y áreas verdes de bajo consumo de agua.
Calidad de vida
Áreas recreativas deportivas, áreas de descanso y almuerzo, sendero para ciclismo y paradas internas de autobús para el personal.
162,751 sq.ft.
Edificio Aqua
Actualmente en construcción
Disponible para renta
1Q 2024
Especificaciones del edificio
Área total
46,912 sq.ft.
Área de Oficina
1,944 sq.ft.
Baños de producción
Men & Women
Separación entre columnas
50 ft x 59 ft
Altura libre
22 pies
Altura máxima
30 ft
Tipo de construcción
Concreto de 7 pulgadas tilt up
Techo
KR-18 Standing seam metal
Roof & walls insulation
R-11 Fiberglass
Equipamiento del dock
Bollards, dock seals, insulated door and Levelers capacity 35,000 lbs
Grosor de losa
5 in Load capacity 8 ton / m2
Docks de carga
3 (9 ft x 10 ft)
Rampas
1 (12 ft x 16 ft)
Iluminación
Luz LED
Subestación eléctrica
150 KVA
Sistema contra incendios
Hoses & cabinets
Estacionamiento
27
Modulos divisibles
N/A
Tragaluz
4% on roof and lateral windows for natural light
Mapa de ubicación y layout
Aeropuerto internacional
16.2 millas desde Vie Verte Rosarito
Frontera con Estados Unidos
13.8 millas (San Ysidro)
Fuerza de trabajo
Ubicado estratégicamente en una zona de fácil y rápido acceso a fuerza laboral de 100.000 habitantes en un radio de 5 millas.
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